В условиях расширения современных городов и стремительного обновления инфраструктуры строительная отрасль стала одним из крупнейших потребителей глобальных ресурсов. Одновременно с этим процессы сноса устаревших зданий также приводят к образованию огромных объёмов отходов. Ежегодно во всём мире миллионы тонн бетона, кирпича, металла, древесины и других строительных материалов после окончания срока эксплуатации выводятся из экономического оборота и направляются на полигоны отходов. В действительности значительная часть этих материалов представляет собой ценный ресурс, который может быть использован повторно.
Однократное использование строительных материалов с последующим их выбрасыванием приводит не только к экономическим потерям. Оно также увеличивает потребность в добыче и переработке нового сырья, его транспортировке и производстве новых материалов. В результате усиливается нагрузка на природные ресурсы, возрастает энергопотребление и увеличивается объём выбросов парниковых газов в атмосферу.
С этой точки зрения использование возможностей цифровых технологий и искусственного интеллекта в строительной отрасли формирует новую экономическую модель.
23 сентября 2026 года Всемирный экономический форум (World Economic Forum – WEF) в рамках инициативы UpLink Low-Carbon and Circular Systems Challenge объявил 12 инновационных стартапов, направленных на сокращение системной неэффективности в промышленности и строительной отрасли. Среди них немецкая цифровая платформа Concular стала одним из проектов, предлагающих новый подход к строительной индустрии.
Основная идея платформы Concular заключается в простом, но важном принципе: сносимое здание следует рассматривать как источник материалов, пригодных для повторного использования.
В рамках такого подхода до сноса здания его конструкции и материалы подвергаются цифровой инвентаризации. В цифровом формате учитываются различные элементы — от дверей и окон до металлических конструкций, деревянных элементов, частей фасада и других материалов.
Алгоритмы искусственного интеллекта анализируют технические характеристики, состояние этих материалов и возможности их повторного использования, а затем сопоставляют их с потребностями других строительных объектов.
В результате материал, который становится ненужным для одного объекта, превращается в готовый ресурс для другого объекта.
При этом сокращается необходимость сначала транспортировать материал на полигон отходов, а затем приобретать новое сырьё. Цифровая платформа позволяет напрямую связывать имеющийся ресурс на одном объекте с потребностями другого строительного проекта.
Такое цифровое решение имеет значение не только с экологической точки зрения. Оно также создаёт очевидную экономическую выгоду для строительного бизнеса.
Отмечается, что подход Concular позволяет сократить расходы, связанные с демонтажем зданий, до 30 процентов, а расходы на приобретение новых строительных материалов — до 20 процентов.
Таким образом, искусственный интеллект в данном случае одновременно становится инструментом поиска, оценки, перераспределения ресурсов и их возвращения в экономический оборот.
Таким образом, традиционная линейная модель строительной отрасли, основанная на добыче сырья, его использовании в строительстве, эксплуатации здания и последующем сносе с выведением материалов в категорию отходов после окончания срока службы, постепенно уступает место циркулярному подходу. В рамках новой модели здание до сноса проходит цифровой аудит, содержащиеся в нём материалы и конструкции сортируются, оцениваются возможности их повторного использования, а пригодные ресурсы направляются на другие строительные объекты.
Такой технологический подход, основанный на повторном использовании строительных материалов, также непосредственно способствует достижению ряда Целей устойчивого развития Организации Объединённых Наций. В частности, он способствует реализации ЦУР 9 — «Индустрия, инновации и инфраструктура» — посредством интеграции искусственного интеллекта, цифрового аудита и базы данных о материалах в строительные процессы, что повышает технологический и инновационный потенциал отрасли. Одновременно в соответствии с ЦУР 11 — «Устойчивые города и населённые пункты» — данный подход позволяет сокращать объёмы отходов, образующихся в процессе строительства и сноса, снижать нагрузку на системы управления отходами в городах, а также уменьшать количество материалов, направляемых на полигоны.
Данный подход также тесно связан с ЦУР 12 — «Ответственное потребление и производство» — поскольку повторное использование имеющихся строительных материалов позволяет снизить потребность в добыче новых природных ресурсов и способствует более длительному сохранению материалов в экономическом обороте. В то же время сокращение объёмов нового производства цемента, металла и других строительных материалов создаёт возможности для снижения энергопотребления и выбросов парниковых газов, тем самым внося существенный вклад в достижение ЦУР 13 — «Борьба с изменением климата».
Опыт Concular также демонстрирует ещё один важный факт: экологические требования и цифровизация не следует рассматривать исключительно как дополнительные обязательства или расходы для бизнеса.
Напротив, цифровая паспортизация, распознавание материалов на основе искусственного интеллекта и их включение в цепочку повторного использования позволяют предприятиям сокращать расходы, более эффективно использовать ресурсы и формировать новые сегменты рынка.
В будущем стоимость строительного материала, вероятно, будет определяться также тем, сколько раз и с какой эффективностью его можно повторно использовать.
В этом смысле такие проекты, как Concular, получившие признание Всемирного экономического форума, демонстрируют, что сочетание цифровизации и «зелёных» технологий становится одним из важных направлений градостроительства будущего.
Самое главное заключается в том, что новый подход побуждает нас по-новому взглянуть на материалы, которые мы обычно называем «строительными отходами».
Бетон, металл или древесина, которые вчера считались отходами, завтра могут стать частью нового здания. Искусственный интеллект в данном случае выполняет функцию цифрового моста, соединяющего эти две точки.
Шарифова Мадинабону,
главный специалист ННО «Центр устойчивого развития»